ファミール城東中央

  • 大阪府大阪市城東区中央二丁目

  • / 蒲生四丁目駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 15階建 / 69戸 / SRC造

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10階 / 63.34㎡の場合

相場
3,531万円
55.8万円/㎡
2,211
3,091
3,971
4,852
AI査定結果
推定相場価格
3,531万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,091万円〜3,971万円
48.8万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ファミール城東中央
3,090万円（48.8万円/㎡）/ 10階 / 63.34㎡ / 2LD・K+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/143,090万円48.8万円10階 63.34㎡ 2LD・K+納戸×南
2025/02/143,190万円50.4万円10階 63.34㎡ 2LDK+S南
2024/07/213,050万円49.1万円10階 62.15㎡ 2SLDK東
2024/04/143,480万円54.9万円9階 63.34㎡ 3LDK南
2024/02/293,280万円48.2万円11階 68㎡ 3LDK南
2024/01/272,880万円45.5万円2階 63.34㎡ 3LDK南
2023/08/243,680万円54.1万円13階 68㎡ 3LDK南
2023/07/083,780万円55.6万円13階 68㎡ 3LDK南
2023/05/273,980万円58.5万円13階 68㎡ 3LDK南
2023/03/104,080万円60.0万円13階 68㎡ 3LDK南
2022/10/013,190万円46.9万円13階 68㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/14ファミール城東中央
大阪市城東区中央二丁目
蒲生四丁目駅7分 3,090万円48.8万円63.34㎡2LD・K+納戸×10階 / 15階建 南1999年69戸SRC
2024/02/15コスモ城東野江ロイヤルフォルム
大阪市城東区野江一丁目
野江駅9分 3,280万円46.5万円70.48㎡3LDK4階 / 14階建 南2000年66戸SRC
2025/05/28コムズシティ野江
大阪市城東区中央二丁目
野江駅5分 4,850万円63.9万円75.93㎡3LDK9階 / 14階建 西2003年75戸RC
2022/06/29ベル・アーバニティ城東中央
大阪市城東区中央三丁目
蒲生四丁目駅3分 2,780万円45.3万円61.42㎡3LDK7階 / 7階建 南1994年23戸RC
2024/04/21ステイツアクス城東中央
大阪市城東区中央一丁目
蒲生四丁目駅2分 4,190万円62.7万円66.84㎡3LD・K8階 / 9階建 東2001年30戸RC
2025/05/03セレッソコート城東アクアヴェール
大阪市城東区野江二丁目
JR野江駅10分 3,480万円56.0万円62.12㎡3LDK11階 / 14階建 西2002年83戸SRC
2025/06/10ベル・アーバニティ城東
大阪市城東区野江三丁目
JR野江駅5分 2,680万円44.6万円60.12㎡3LDK1階 / 8階建 南1994年19戸RC
2024/05/26城東野江アーバンコンフォート
大阪市城東区野江二丁目
野江内代駅7分 3,880万円52.8万円73.49㎡3LDK12階 / 14階建 南1996年50戸SRC
2024/02/12野江駅前アーバンコンフォート
大阪市城東区成育三丁目
JR野江駅1分 3,380万円56.5万円59.87㎡2LDK3階 / 7階建 南1995年21戸RC
2025/05/31メロディーハイム野江駅前
大阪市城東区成育三丁目
JR野江駅1分 4,198万円65.5万円64.09㎡2LDK2階 / 15階建 南西2003年50戸SRC
2023/12/22大拓メゾン野江
大阪市城東区成育二丁目
野江駅2分 3,580万円45.8万円78.24㎡4LDK5階 / 8階建 東1996年23戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/14ファミール城東中央
大阪市城東区中央二丁目
蒲生四丁目駅7分 12.3万円0.19万円63.34㎡2LD・K+納戸×10階 / 15階建 南1999年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市城東区では2.5%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市城東区
50.9万円/㎡
前年比-2.5%

マンション概要

マンション名ファミール城東中央
所在地大阪府大阪市城東区中央二丁目
交通蒲生四丁目駅徒歩7分
築年月1999年
階数15階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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