1994〜2004年築, 専有面積53.34㎡〜73.34㎡の平均販売価格
大阪府
49.6万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市城東区
50.0万円/㎡
前年比-5.5%
ファミール城東中央
大阪府大阪市城東区中央二丁目
/ 蒲生四丁目駅 徒歩7分
1999年築 / 15階建 / 69戸 / SRC造
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10階 / 63.34㎡の場合
相場
3,531万円
55.8万円/㎡
2,211
3,091
3,971
4,852
AI査定結果
推定相場価格
3,531万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,091万円〜3,971万円
48.8万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ファミール城東中央
3,090万円（48.8万円/㎡）/ 10階 / 63.34㎡ / 2LD・K+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 3,190万円 | 50.4万円 | 10階 | 63.34㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/14 | 3,090万円 | 48.8万円 | 10階 | 63.34㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
| 2024/07/21 | 3,050万円 | 49.1万円 | 10階 | 62.15㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/14 | 3,480万円 | 54.9万円 | 9階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,280万円 | 48.2万円 | 11階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,880万円 | 45.5万円 | 2階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 54.1万円 | 13階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,780万円 | 55.6万円 | 13階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/27 | 3,980万円 | 58.5万円 | 13階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/10 | 4,080万円 | 60.0万円 | 13階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/01 | 3,190万円 | 46.9万円 | 13階 | 68㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | ファミール城東中央 大阪市城東区中央二丁目 | 蒲生四丁目駅7分 | 3,090万円 | 48.8万円 | 63.34㎡ | 2LD・K+納戸× | 10階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/15 | コスモ城東野江ロイヤルフォルム 大阪市城東区野江一丁目 | 野江駅9分 | 3,280万円 | 46.5万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/28 | コムズシティ野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅5分 | 4,850万円 | 63.9万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2022/06/29 | ベル・アーバニティ城東中央 大阪市城東区中央三丁目 | 蒲生四丁目駅3分 | 2,780万円 | 45.3万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/21 | ステイツアクス城東中央 大阪市城東区中央一丁目 | 蒲生四丁目駅2分 | 4,190万円 | 62.7万円 | 66.84㎡ | 3LD・K | 8階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/03 | セレッソコート城東アクアヴェール 大阪市城東区野江二丁目 | JR野江駅10分 | 3,480万円 | 56.0万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/26 | 城東野江アーバンコンフォート 大阪市城東区野江二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,880万円 | 52.8万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ベル・アーバニティ城東 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅5分 | 2,680万円 | 44.6万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/12 | 野江駅前アーバンコンフォート 大阪市城東区成育三丁目 | JR野江駅1分 | 3,380万円 | 56.5万円 | 59.87㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/31 | メロディーハイム野江駅前 大阪市城東区成育三丁目 | JR野江駅1分 | 4,198万円 | 65.5万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2023/07/11 | 大拓メゾン野江 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅2分 | 3,580万円 | 45.8万円 | 78.24㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市城東区では5.5%下落しています。
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深江橋コーポB棟
大阪府大阪市城東区永田三丁目
地下鉄中央線 / 深江橋駅 徒歩 9分
1970年築 / 5階建 / 40戸 / RC造